PURE Real Estate Debt L-QIF (PRED) erzielt für das Geschäftsjahr 2025 eine Anlagerendite von 6.53%

• Gesamtvermögen per Stichtag von CHF 7.0 Mio. 
• Gewichtete Bruttoverzinsung über das Portfolio liegt bei 8.23% 
• Attraktive Eigenkapitalrendite von 6.53%
• Ausschüttung von CHF 6.50 pro Anteil was einer Ausschüttungsrendite von 6.10% entspricht 

Fondsbeschreibung und Strategie 

Die Anlagestrategie des PRED besteht im Aufbau eines breit diversifizierten Portfolios von  grundpfandgesicherten Finanzierungen in der Schweiz. Die Darlehen sind durch Schuldbriefe  oder andere vertragliche Grundpfandrechte auf Liegenschaften vorwiegend nachrangig besi chert, wobei die maximale Belehnung auf Portfolioebene 80% nicht übersteigen darf. 

Der Investitionsfokus liegt auf Finanzierungen von Bestandesliegenschaften; Projektentwick lungen werden selektiv und als ergänzende Beimischung berücksichtigt. Regional steht die  Deutschschweiz im Zentrum der Aktivitäten, wobei bei überzeugendem Chancen-Risiko-Profil  auch Engagements in anderen Regionen eingegangen werden.

Ausblick 2026 

Die Strategie des PRED für das Geschäftsjahr 2026 bleibt konsequent auf qualitative und risi koadjustierte Finanzierungen ausgerichtet. Dabei liegt der Fokus auf einer starken regionalen  Diversifikation innerhalb der Schweiz sowie auf der Verbreiterung der Kreditnehmerbasis. Ziel  ist der Aufbau eines ausgewogenen Portfolios über verschiedene Standorte, Projektarten und  Darlehensnehmer hinweg.

Jahresbericht 2025 

Der geprüfte Jahresbericht 2025 ist auf der Website der Fondsgesellschaft PURE Funds AG  verfügbar unter: http://www.pure.swiss/downloads/  

Der L-QIF verfügt weder über eine Bewilligung noch über eine Genehmigung der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA und wird auch nicht von ihr beaufsichtigt. Besondere Risiken: Der PURE Real Estate Debt L-QIF ist ein vertraglicher Anlagefonds mit besonderem Risiko. Der Fonds investiert überwiegend in Darlehen im Immobili enbereich (Hypotheken) und dabei mehrheitlich, aber nicht ausschliesslich in nachrangige Darlehen/Hypotheken. Für Anleger bedeutet dies, dass Investitionen in den L QIF mit erheblichen Risiken verbunden sind, darunter mögliche Wertverluste, eingeschränkte Liquidität, komplexe Bewertungsprozesse und potenzielle Verluste bis hin zum Totalverlust. Die Rückgabe (Kündigung) von Anteilen ist beschränkt und die Rückzahlung kann aufgeschoben werden. Anleger müssen entsprechend bereit und in der Lage sein i) langfristig zu investieren, ii) erhebliche Kapitalverluste auf den Investitionen hinzunehmen und iii) die im Anhang des Fondsvertrags erläuterten Risiken zu lesen und vorbehaltlos zu akzeptieren.

Fondsinformationen

Über PURE Funds AG

Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA  bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fonds lösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio  Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovati ves und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam  mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil  und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht. 

Weitere Informationen und Kontakt

PURE Funds AG I T +41 41 726 19 19 I info@pure.swiss I www.pure.swiss

CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I flavio.lauener@pure.swiss

Portfolio Manager I Alexander Schmidt I T +41 41 726 19 50 I alexander.schmidt@pure.swiss

Investors Relations I Beat Blattner I T +41 41 726 19 19 I beat.blattner@pure.swiss

Disclaimer 
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