Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) ist ein Schweizer Immobilienfonds, der Anlegern einen exklusiven Zugang zum Schweizer Immobilienmarkt bietet. Seit der Lancierung im November 2020 konzentriert sich der Fonds auf ertragsstarke Wohn- und Geschäftsliegenschaften an attraktiven Mikrolagen in wirtschaftlich dynamischen Regionen der Schweiz.
Mit einem aktiven Asset Management verfolgt der PSO das Ziel, das Immobilienportfolio konsequent nach ESG-Kriterien auszurichten – mit dem Anspruch, stabile Cash-Flows und nachhaltige Anlagerenditen zu erzielen.
Dank starker lokaler Vernetzung und fundierter Marktkenntnis gelingt es PURE Funds AG, attraktive Investitionschancen frühzeitig zu erkennen und umzusetzen. Die breite Diversifikation über wirtschaftlich dynamische Regionen der Schweiz bietet institutionellen Anlegern Zugang zu einem etablierten Anlageportfolio mit wirksamer Risikostreuung und hoher Standortqualität.
ESG-Kriterien als Bestandteil der Anlagestrategie
Portfolio und angebundene Immobilien an hervorragenden Mikrolagen
Zielrendite von 5% – 7% p.a. zzgl. möglichem Agio
Tiefe Kosten durch niedrige Managementgebühr und TER
Steuerfreie Erträge und Kapitalgewinne für Anleger mit Wohnsitz in der Schweiz
Einstieg zum Nettoinventarwert (NAV)
Im 2. HJ 2025 wird die Kotierung des Fonds an der SIX angestrebt
Möglichkeit für Investitionen mittels Sacheinlagen
Zeitgewinn durch Auslagerung von Kauf-, Verkauf, Bewirtschaftung und Entwicklung
Reguliert durch die FINMA
Liquidität dank ausserbörslichem Handel
Fondsanteile gelten als Wertpapiere und sind deshalb einfach übertragbar (z.B. für Nachfolgeplanung)
Diversifikation über verschiedene Liegenschaften, Standorte und Nutzungsarten - stabile Erträge bei tieferem Risiko
Potenzielles Agio
Steuereffizienz: Für Anteilsinhaber mit Schweizer Domizil sind Erträge aus Immobilieninvestitionen von der Einkommens- und Vermögenssteuer befreit
Verbesserte Kostenstruktur
