Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt zwei attraktive Liegenschaften in St. Gallen

Medienmitteilung (PDF)

Im Dezember 2023 hat der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) zwei attraktive Liegenschaften in der Stadt St. Gallen erworben und erweitert damit strategiekonform das Portfolio. Bei der Liegenschaft an der Multergasse 21 handelt es sich um eine gemischtgenutzte, innerstädtische «Highstreet» Immobilie. Die Liegenschaft an der Lukasstrasse 2 ist ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Der PSO baut mit diesen Transaktionen das Portfoliovolumen auf über CHF 137.0 Mio. aus.

Die vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft an der Multergasse 21 in St. Gallen befindet sich direkt an einer hochfrequentierten Einkaufsstrasse in der Innenstadt. Sie umfasst eine Detailhandelsfläche mit dem Hauptmieter Confiserie Sprüngli, zwei Büroräume sowie drei Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Bruttorendite zu Gestehungskosten entspricht ca. 4.0%. Die Liegenschaft verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard.

Die ebenfalls vollvermietete Wohnliegenschaft an der Lukasstrasse 2 in St. Gallen befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 kernsaniert und besteht aus zehn 2 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen. Die Bruttorendite zu Gestehungskosten entspricht ca. 4.0% und das aktuelle Mietzinsniveau bietet zusätzliches Steigerungspotenzial.

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Partnership, Unique, Return und Engagement – das ist PURE. Die PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen, schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder, sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

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