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Real Estate Asset Manager (w/m) 80-100% Fondsleitung

PURE ist eine junge Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt Immobilien Investments und dazugehörigen Dienstleitungen. Zur Unternehmensgruppe gehört eine FINMA regulierte Fondsleitung mit aktuell einem Immobilienfonds und einem weiteren Fonds kurz vor der Lancierung. Wir administrieren, verwalten und vertreiben Fonds, hauptsächlich mit Fokus auf Wohnimmobilien. Des Weiteren kaufen, entwickeln und vermarkten wir im Auftrag von Investoren vor allem Wohnbauprojekte.

Bei uns werden Sie auf kurze Entscheidungswege treffen und Ihre Ideen und Inputs können unkompliziert in den Arbeitsalltag einfliessen. Wir leben Agilität, Transparenz und Verlässlichkeit.

Als Real Estate Asset Manager unterstützen Sie unseren Head Investment Management ab Januar 2025 und übernehmen die Verantwortung für die Optimierung und Wertsteigerung unseres Immobilienportfolios. Sie repräsentieren die PURE Gruppe und führen dabei externe Dienstleister und Partner (Bewirtschafter, Liegenschaftsbuchhalter, Vermarkter, Bewerter, Bauherrenvertreter, etc.).
 

Sie sind verantwortlich für folgende Tätigkeiten:

• Asset Management für das Immobilienportfolio des PURE Swiss Opportunity REF (Schweizer Immobilienfonds mit Wohn- und Gewerbeimmobilien) sowie weiteren sich in der Planung befindenden Immobilienportfolios
• Ausarbeitung und Umsetzung von Objektstrategien zur Wertsteigerung der Immobilien
• Identifizierung von Möglichkeiten zur Optimierung der Rendite, Erhöhung der Marktwerte und zur Minimierung von Risiken
• Umsetzung von Massnahmen zur Ertragsoptimierung und Leerstandreduktion (Verhandlungen mit wichtigen Gewerbemietern, Repositionierung, Umnutzung, etc.)
• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen, Marktanalysen und Mitarbeit bei Immobilientransaktionen
• Ausarbeitung von langfristigen Investitionsplänen und Koordination von Sanierungen
• Überprüfung von Liegenschaftsbudgets, Marktmieten, Bewertungen und Erfolgsrechnungen
• Ausarbeitung und Umsetzung von Nachhaltigkeitsmassnahmen auf Liegenschaftsebene
• Teilnahme an Branchen-Events
• Erstellung von Reportings und administrative Tätigkeiten

Das bringen Sie mit:

• Betriebswirtschaftliche oder technische Grundausbildung
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder 2 Jahre im Immobilien Asset Management in der Schweiz (Quereinsteiger aus den Bereichen Bewirtschaftung, Immobilienberatung, Bewertung, Transaktionen oder Entwicklung sind ebenfalls willkommen)
• Studium in Immobilien-Management, Architektur, Finanzen oder Eidg. Dipl. Immobilen-Treuhänder oder Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis erwünscht
• Leidenschaft für Immobilien, Investitionen, Networking und Interesse an Nachhaltigkeitsthemen
• Gute Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
• Analytisches und vernetztes Denken sowie sehr gutes Zahlenverständnis
• Engagiertes, sorgfältiges und selbständiges Arbeiten
• Ausgeprägte Team- und Kooperationsbereitschaft
• Ein hohes Mass an Eigeninitiative, Selbstmotivation und Flexibilität
• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365/Office
• Stilsicheres Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
• Fähigkeit, in einem anspruchsvollen und dynamischen Umfeld zu arbeiten und Prioritäten zu setzen

Wie wir Sie überzeugen:

• Interessante und abwechslungsreiche Aufgabe mit viel Eigenverantwortung
• Dynamisches und kollegiales Umfeld in einem qualifizierten und motivierten Team
• Kurze Entscheidungswege und effiziente Kommunikationsstrukturen
• Selbständigkeit, Flexibilität und Verantwortungsbewusstsein werden gross geschrieben
• Attraktive Bürolage mitten im Herzen von Zug
• Moderne Infrastruktur

Als dynamische und wachsende Fondsleitung bieten wir Ihnen interessante Weiterentwicklungsmöglichkeiten sowie ein Arbeitsumfeld, in dem Sie dank einer offenen Arbeitsatmosphäre und kurzen Entscheidungswegen aktiv mitgestalten können.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre kompletten und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Höchste Diskretion ist selbstverständlich jederzeit gewährleistet.

Kontaktdaten

PURE Funds AG
Michael Kirschner
Gotthardstrasse 14
6300 Zug
Direct +41 41 726 19 13
e-mail jobs@pure.swiss

Senior Finanzierungsspezialist/In mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung

PURE ist eine junge Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt Immobilien Investments und dazugehörigen Dienstleitungen. Zur Unternehmensgruppe gehört eine FINMA regulierte Fondsleitung mit aktuell einem Immobilienfonds und weiteren Fonds in der Prüfung. Wir administrieren, verwalten und vertreiben Fonds, hauptsächlich mit Fokus auf Wohnimmobilien. Des Weiteren kaufen, entwickeln und verkaufen wir im Auftrag von Investoren vor allem Wohnbauprojekte.
 

Bei uns werden Sie auf kurze Entscheidungswege treffen und Ihre Ideen und Inputs können unkompliziert in den Arbeitsalltag einfliessen. Wir leben Agilität, Transparenz und Verlässlichkeit.
 

Als Senior Finanzierungsspezialist/In übernehmen Sie die Verantwortung für die Strukturierung der optimalen Finanzierungen von gruppeninternen Immobilienprojekten sowie für externe Kunden, Investoren und Dienstleister und optimieren die Liquiditätsversorgung. Sie sind verantwortlich für den Kundenkontakt mit Kreditnehmern und- Gebern, die umfassende Prüfung von Krediten/Hypotheken (Due Diligence von Gegenparteien, Sicherheiten und der finanziellen Parameter), holen Angebote bei Banken und Finanzdienstleistern ein und stellen den Vertragsabschluss sicher. Sie analysieren selbstständig die zu finanzierenden Objekte, erarbeiten optimale Immobilienfinanzierungslösungen und nutzen Ihr Netzwerk für die Etablierung des Geschäftsfeldes.

Sie sind verantwortlich für folgende Tätigkeiten:

• Selbstständige, ergebnisorientierte Betreuung von Finanzierungsanfragen mit dem Ziel die bestmögliche Finanzierungslösung abzuschliessen.
• Auf- und Ausbau des Geschäftsfeldes gemäss der definierten Strategie
• Ganzheitliche Analyse und Beratung von Finanzierungsanfragen inkl. Objekt-, Projekt- und Unternehmenszahlen
• Erstellen von Strukturierungsvorschlägen, Angeboten und Term Sheets
• Führen von Verhandlungen mit potentiellen Kreditnehmern und -gebern
• Koordination des Vertragswesens und Abwicklung der Finanzierungen
• Pflege und Überwachung der Geschäfte und Kundenbeziehungen über den Kreditzyklus
• Erstellung von regelmässigen Reportings und Portfolioauswertungen

Das bringen Sie mit:

• Eigeninitiative und unternehmerische Arbeitsweise
• Mehrjährige Berufs- und Branchenerfahrung im Hypothekarwesen (vorzugsweise als Credit Officer und/oder Relationship Manager)
• Abschluss in Betriebswirtschaft oder kfm. Grundausbildung mit entsprechenden Weiterbildungen in der Finanz- und/oder Immobilienwirtschaft oder entsprechende Erfahrungen im relevanten Bereich
• Erfahrung in der Strukturierung von Finanzlösungen in Verbindung mit Immobilien
• Strukturierte Arbeitsweise, ausgeprägte analytische Fähigkeit sowie sehr gutes Verständnis von Finanz- und Immobilienkennzahlen
• Ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsstärke
• Sehr gute Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch, Französisch von Vorteil
• Teamplayer mit einer initiativen und lösungsorientierten Arbeitsweise

Mit dem können Sie umso mehr Punkten:

• Erfahrung in Mezzanine-Finanzierungen resp. nachrangigen Hypotheken

Wie wir Sie überzeugen:

• Eine spannende Position mit der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und umzusetzen
• Breites Aufgabengebiet – von der Konzeption bis zur Umsetzung
• Ein motiviertes und kompetentes Team in einem innovativen Arbeitsumfeld
• Kurze Entscheidungswege und effiziente Kommunikationsstrukturen
• Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Entscheidungsfreude werden gross geschrieben
• Attraktive Bürolage mitten im Herzen von Zug
• Moderne Infrastruktur

Als dynamische und wachsende Fondsleitung bieten wir Ihnen interessante Weiterentwicklungsmöglichkeiten sowie ein Arbeitsumfeld, in dem Sie dank einer offenen Arbeitsatmosphäre und kurzen Entscheidungswegen aktiv mitgestalten können.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre kompletten und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Höchste Diskretion ist selbstverständlich jederzeit gewährleistet.

Kontaktdaten

PURE Funds AG
André Schülke
Gotthardstrasse 14
6300 Zug
Direct +41 41 726 19 16
e-mail jobs@pure.swiss

Client Relationship Manager (m/w) - Fondsleitung

PURE ist eine junge Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt Immobilien Investments und dazugehörigen Dienstleitungen. Zur Unternehmensgruppe gehört eine FINMA regulierte Fondsleitung mit aktuell einem Immobilienfonds und weiteren Fonds in der Prüfung. Wir administrieren, verwalten und vertreiben Fonds, hauptsächlich mit Fokus auf Wohnimmobilien. Des Weiteren kaufen, entwickeln und verkaufen wir im Auftrag von Investoren vor allem Wohnbauprojekte.
 

Bei uns werden Sie auf kurze Entscheidungswege treffen und Ihre Ideen und Inputs können unkompliziert in den Arbeitsalltag einfliessen. Wir leben Agilität, Transparenz und Verlässlichkeit.
 

Als Client Relationship Manager unterstützen Sie unseren CEO und übernehmen die Verantwortung für die Ansprache und Betreuung von unseren anspruchsvollen Investoren und Kunden. Sie repräsentieren die PURE Gruppe und akquirieren neue Investoren für unsere Immobilieninvestitionen. Unsere Investoren sind vor allem Vermögenverwalter, Pensionskassen, Versicherungen, Banken, Family Offices und qualifizierte Privatinvestoren.

Sie sind verantwortlich für folgende Tätigkeiten:

• Akquisition von potenziellen Investoren, Durchführung von Kundengesprächen und Wahrnehmung von Repräsentationsaufgaben
• Weiterentwicklung und Pflege des Netzwerkes in der Immobilienbranche
• Auf & Ausbau des Client Service & Relationship Management
• Ganzheitliche Kundenbetreuung, Stichwort Cross Selling
• Aufbau der Kundenbeziehungen; Steigerung der Kundenbindung
• Qualitative Weiterentwicklung der Kundenbetreuungsprozesse
• Planung und Umsetzung von vertriebsrelevanten Projekten
• Entwicklung, Festlegung und Umsetzung von neuen Vertriebsstrategien
• Aktive Teilnahme an Branchenveranstaltungen und Repräsentation der PURE Gruppe
   

Das bringen Sie mit:

• Mehrjährige Berufs- und Branchenerfahrung im regulierten Finanz- und Bankenumfeld, vorzugsweise aus dem Fondsbereich
• Breites Netzwerk zu Institutionellen Investoren, Pensionskassen, vermögende Privatkunden und Family Offices
• Eigeninitiative und unternehmerische Arbeitsweise
• Abschluss in Betriebswirtschaft oder kfm. Grundausbildung mit entsprechenden Weiterbildungen in der Finanz- und/oder Immobilienwirtschaft oder entsprechende Erfahrungen im relevanten Bereich
• Erfahrung in Finanz- und Fondsprodukten mit Schwerpunkt Immobilien
• Strukturierte Arbeitsweise, ausgeprägte analytische Fähigkeit sowie sehr gutes Verständnis von Finanz- und Immobilienkennzahlen
• Ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsstärke
• Sehr gute Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch, Französisch von Vorteil
• Teamplayer mit einer initiativen und lösungsorientierten Arbeitsweise
   

Wie wir Sie überzeugen:

• Eine spannende Position mit der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und umzusetzen
• Breites Aufgabengebiet – von der Konzeption bis zur Umsetzung
• Ein motiviertes und kompetentes Team in einem innovativen Arbeitsumfeld
• Kurze Entscheidungswege und effiziente Kommunikationsstrukturen
• Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Entscheidungsfreude werden gross geschrieben
• Attraktive Bürolage mitten im Herzen von Zug
• Moderne Infrastruktur

Als dynamische und wachsende Fondsleitung bieten wir Ihnen interessante Weiterentwicklungsmöglichkeiten sowie ein Arbeitsumfeld, in dem Sie dank einer offenen Arbeitsatmosphäre und kurzen Entscheidungswegen aktiv mitgestalten können.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre kompletten und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Höchste Diskretion ist selbstverständlich jederzeit gewährleistet.

Kontaktdaten

PURE Funds AG
Herr André Schülke
Gotthardstrasse 14
6300 Zug
Direct +41 41 726 19 16
e-mail jobs@pure.swiss