PURE Immobilien

20. Januar 2025

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine Gewerbeliegenschaft in der Berner Marktgasse

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20. Januar 2025

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine Gewerbeliegenschaft in der Berner Marktgasse

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29. November 2024

Abschluss der Kapitalerhöhung des PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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4. November 2024

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Bedingungen der Kapitalerhöhung im November 2024

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5. September 2024

PURE Funds AG (PURE) plant im November 2024 eine Kapitalerhöhung für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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27. August 2024

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erzielte ein starkes 1. Halbjahr 2024

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26. August 2024

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine kernsanierte Wohnüberbauung in Sissach (BL)

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26. April 2024

Erfolgreicher Abschluss der Kapitalerhöhung des PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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3. April 2024

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Bedingungen der Kapitalerhöhung im April 2024

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27. März 2024

Weiteres erfolgreiches Jahr für den Immobilienfonds PURE Swiss Opportunity REF – Portfolio wächst auf CHF 136.8 Millionen

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20. März 2024

PURE Funds AG (PURE) plant Kapitalerhöhung für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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11. Januar 2024

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt zwei attraktive Liegenschaften in St. Gallen

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7. Dezember 2023

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Ergebnis der durchgeführten Kapitalerhöhung

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14. November 2023

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Bedingungen der Kapitalerhöhung im Dezember 2023

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17. Oktober 2023

PURE Funds AG (PURE) plant Kapitalerhöhung für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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10. Oktober 2023

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine attraktive Liegenschaft im Kanton Zürich

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30. Juni 2023

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) weiter auf Wachstumskurs

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5. Juni 2023

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Ergebnis der durchgeführten Kapitalerhöhung

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2. Mai 2023

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Bedingungen der Kapitalerhöhung im Mai 2023

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20. April 2023

PURE Funds AG plant Kapitalerhöhung für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO)

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13. April 2022

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) verzeichnet ein hervorragendes Geschäftsjahr 2022

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3. April 2023

PURE Funds AG: Verstärkung im Verwaltungsrat und der Geschäftsleitung

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30. März 2023

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine attraktive Wohnliegenschaft in Kriens und übersteigt die CHF 100 Mio. Marke

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12. Dezember 2022

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt eine Trophy-Liegenschaft im Herzen der Stadt Zug

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28. Oktober 2022

PURE Swiss Opportunity REF schliesst zweite Kapitalerhöhung im Jahr 2022 ab

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20. September 2022

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) - Bedingungen der Kapitalerhöhung

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23. August 2022

Der PURE Swiss Opportunity REF (PSO) wächst weiter und verzeichnet ein starkes 1. Halbjahr 2022

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1. Juli 2022

PURE realisiert Sacheinlage und schliesst erfolgreiche Kapitalerhöhung für den PURE Swiss Opportunity REF (PSO) ab

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April 21/2022

First annual report of the PURE Swiss Opportunity REF as at 31.12.2021

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January 6/2022

The Swiss Property Fair for Investors IMMO22

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November 25/2021

PURE Funds AG acquires a property at Rainstrasse 16 in Biel/BE and plans to convert it into a retirement home in an attractive location.

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October 7/2021

New Head of Investor Relations

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June 21/2021

Looking forward to the new addition: Two new members of the Board of Directors for PURE Funds AG

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Investment Strategy

Investment Concept

Investitionen

Nachrangige Immobilienkredite bis max. 80% Belehnungswert (Portfolioebene)

Kreditvergabe

Bauland, Projektentwicklungen und Renditeliegenschaften

Laufzeit

Max. 48 Monate + Verlängerungsoption

Finanzierungsnehmer

Finanzierungsnehmer mit langjähriger Erfahrung und Track-Record

Sicherheit (Collaterall)

Schuldbriefe auf Liegenschaften in der Schweiz, ggf. weitere Sicherheiten

Nutzungsart

Wohnen, Gewerbe, Büro, Logistik

Ausschlusskriterium

Kein selbstgenutztes Wohneigentum

Bewertung Sicherungsobjekte

Residualwertmethode, Ertragswertmethode oder DCF

Verzinsung

SARON + Marge

Finanzierungsvolumen

Min. CHF 1 Mio.

Weitere Kriterien

Die Gesamtbeurteilung geht über die aufgeführten Kriterien hinaus und wird individuell bewertet

Highlights

Herzlich willkommen bei PURE Funds AG
  • Der PRED investiert in nachrangige Hypotheken auf Schweizer Immobilien mit einer Belehnungshöhe von maximal 90% auf Einzelprojektebene und maximal 80% auf Portfolioebene.
    > Alternative Investmentmöglichkeit in Immobilien

 

  • Finanzierung von Bauland, Projektentwicklungen und Renditeliegenschaften.
    > Diversifikation nach Lage und Nutzung

 

  • Zielrendite zwischen 6.0% - 8.0% p.a. durch Besicherung mit Schuldbriefen an Immobilien in wirtschaftlich starken Standorten.
    > Attraktives Rendite-Risiko-Profil

 

Why Real Estate Private Debt

PURE Funds AG

Private Debt ist eine wachsende Anlageklasse mit grossem Potenzial in der Schweiz. Dabei handelt es sich um Fremdkapital, das hauptsächlich von qualifizierten Anlegern ausserhalb des Bankensektors durch private Finanzierungsverträge bereitgestellt wird. Der PRED ermöglicht es qualifizierten Anlegern, innerhalb der Assetklasse Immobilien in risikooptimierte Finanzierungen, mit im Vergleich zu klassischen Immobilienanlagen höheren Renditen, zu tätigen. Der Bedarf an alternativen Finanzierungsformen wächst seit Jahren aufgrund zunehmender Regulierungen wie Basel III, was Banken die Kreditvergabe zunehmend erschwert. Demgegenüber suchen Investoren im Niedrigzinsumfeld nach alternativen Anlagemöglichkeiten, um ihre Renditeziele zu erreichen. Der PRED ermöglicht qualifizierten Investoren Zugang zu Private Debt und unterstützt gleichzeitig Unternehmen in der Schweiz bei der Finanzierung ihrer Immobilienprojekte.